ضمان عائد الايجار عند شرائك شقة في تركيا

ضمان عائد الايجار عند شرائك شقة في تركيا

يبحث الكثير منا هنا وهناك ويفكرون كثيراً بالطريقة الأمثل والأفضل لاستثمار آمن وسليم يضمن ويوفر عائد مالي جيد طوال الفترة الاستثمارية، فإذا كنت من الذين يسعون إلى ذلك فوجهتك بالتأكيد ستكون إلى سوق العقار التركي إذ إن العديد من الفرص الاستثمارية متاحة ومتوفرة في ظل نمو منقطع النظير في المجالات الاقتصادية المختلفة.
وحيث لا يخفى على أحد أهمية وقوة السوق العقاري التركي الذي يعتبر حاليا من أقوى وأهم الأسواق العقارية نموا في العالم ويحظى بالاهتمام العديد من المستثمرين العرب والأجانب لما يحمله هذا السوق من أمان وضمان في ظل دعم الحكومة التركية لهذا السوق لكونه من أهم دعائم الاقتصاد التركي. فإن ضمان الإيجار في تركيا أصبح أحد أهم الطرق الاستثمارية الآمنة والمربحة والذي يتم عن طريق شراء العقار ومن ثم تأجيره.

ما هو ضمان الإيجار في تركيا ؟

يتم تقديم ضمان الإيجار في تركيا من قبل الشركات الإنشائية أو الوسطاء العقاريين الذين يعرضون عروضاً متفاوتة حول عدد السنوات التي يتم ضمان الإيجار خلالها والتي قد تتراوح من 2 إلى 10 سنوات في بعض المشاريع. بحيث تضمن الشركة البائعة للعقار أو الموكلة بإدارته حصول المشتري على عائد مادي مقابل تأجير العقار. ويعتبر هذا العائد بكل الأحوال أعلى من نسبة الربح التي قد يعطيها البنك للمستثمر في حالة إيداع المبلغ في البنك بدلا من شراء عقار. وهذا ما يميز ضمان الإيجار في تركيا فهو تملك لأصل ثابت بالإضافة إلى ربح دوري مُرضي.

لماذا يعتبر ضمان الإيجار في تركيا مهما للمستثمرين ؟
حين يتم شراء العقار بهدف الإستثمار فأول ما يفكر به المشتري هو الزيادة في القيمة السوقية للعقار التي تحدث مع الزمن لكن لو أضفنا إلى هذه الحسابات ضمان توفير مستأجر للعقار سواء أكان شقة أو مكتب أو محل للإيجار وبأسعار جيدة فإن هذا يضمن هامش ربحي دوري يشكل عتبة أمان في ظل التقلبات الإقتصادية التي تشهدها المنطقة.

هل ضمان الإيجار في تركيا ثابت ؟

تختلف نسبة ضمان الإيجار ومدته من عقار لآخر وذلك بحسب شركة الإنشاء التابع لها، وموقعه ومميزات المنطقة المحيطة ومستوى الخدمات الموجودة أو المتوقع وجودها خلال السنوات التالية من شراء العقار.

مقالات أخرى

قانون التوريث للأجانب في تركيا

قانون التوريث للأجانب في تركيا

في البداية لابد من معرفة أنّ المبدأ الذي يحكم قوانين ضريبة التوريث التركية هو “موقع العقار” أي إنّ ما ينظم آليّة التعامل القانونيّة مع العقار

أفضل مناطق اسطنبول

أفضل مناطق اسطنبول

افضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول الأوروبيةيجذب القسم الأوروبي من المدينة القسم الأكبر من مبيع العقارات للراغبين في تملك شقة في اسطنبول، ولذلك شهد هذا